Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  KostO §§ 30 Abs. 1, 147 Abs. 2
  Ermessensüberprüfung bei der Bestimmung des Geschäftswerts

• Anwaltsblatt

  § 30 KostO

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1996, 126
• AnwBl 1996, 348
• Rpfleger 1996, 126

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (6)

• OLG Düsseldorf, 01.09.1992 - 10 W 112/91

  Geschäftswert und Kostenschuldner für die Betreuungsgebühr

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  des Kaufpreises ( JurBüro 1975, 501 = DNotZ 1975, 374 = MittRhNotK 1975, 34 ; Senat OLGR Düsseldorf 1993, 96 ; so auch BayObLG JurBüro 1980, 258 m.w.Rsprn.; KG DNotZ 1981, 204 = MittRhNotK 1980, 93 ; OLG Köln MittRhNotK 1989, 276 und MittRhNotK 1991, 226 ;… a.A. Korintenberg/Lappe/Bengel/ Reimann, 12. Aufl., § 147 KostO , Rd.-Nr. 171 mit Hinweis auf OLG Braunschweig DNotZ 1963, 498 und Menzel, DNotZ 1981, 168, wonach die Vorschrift des § 30 KostO nur subsidiäre Anwendung finden soll, sofern nicht die Wertbestimmungen des allgemeinen Teils (§§ 19 ff. KostG) oder die speziellen Wertbestimmungen der §§ 39 ff. KostG eingreifen).

  Nur bei besonderer Schwierigkeit und Bedeutung des Geschäfts kann bis an die Höhe des Kaufpreises herangegangen werden ( OLGR Düsseldorf 1993, 96 ; BayObLG JurBüro 1980, 258, 259;… Göttlich/Mümmler, KostG, 11. Aufl., Stichworte "Betreuungsgebühr, Vollzugsüberwachung";… Korintenberg/Lappe/Bengel/Reimann, a.a.O., § 147 KostG, Rd.Nr. 173 m.w.Rsprn.).

  Nach der Rspr. des Senats ist die bei einem Grundstückskaufvertrag für die Überwachung der Umschreibungsreife durch den Notar anfallende Betreuungsgebühr grundsätzlich nach einem Geschäftswert von 20 % bis 30 % des Kaufpreises in Ansatz zu bringen (OLGR Düsseldorf 1993, 96 sowie Beschluß vom 30. B. 1994).

• OLG Düsseldorf, 17.02.1987 - 10 W 9/87

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  § 30 Abs. 1 KostG den Geschäftswert bestimmt hat, wobei es den Wert nach eigenem Ermessen anderweitig festsetzen darf (Rpfleger 1987, 219).
• LG Köln, 18.05.1995 - 11 T 15/94

  Bewertung von Grundbesitz in der ehemaligen DDR

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  7. Kostenrecht - Bewertung von Grundbesitz in der ehemaligen DDR (LG Köln, Beschluß vom 18.5. 1995 - 11 T 15/94 - mitgeteilt von Notar Dr. Frank Klein, Köln-Porz) KostG § 107 Abs. 2 Stand in der ehemaligen DDR belegener Grundbesitz "in Schutz und vorläufiger Verwaltung" eines Dritten, ist bei der Bewertung des Gegenstandswerts eines Erbscheins nicht auf den Wert im Zeitpunkt des Erbfalls abzustellen.

 
• OLG Düsseldorf, 07.05.1992 - 10 W 50/91

  Abgeltungsbereich der Hebegebühr; Prüfung der Fälligkeit der Auszahlung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  Nach der neueren Rspr. des Senats rechtfertigt die Überwachung der Umschreibungsreife durch den Notar eine gesonderte Betreuungsgebühr nach § 147 Abs. 2 KostO (JurBüro 1992, 823 - DNotZ 1993, 279 = MittRhNotK 1993, 39 ; JurBüro 1992, 822 = DNotZ 1993, 280 ).
• OLG Düsseldorf, 26.05.1992 - 10 W 96/91

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  Nach der neueren Rspr. des Senats rechtfertigt die Überwachung der Umschreibungsreife durch den Notar eine gesonderte Betreuungsgebühr nach § 147 Abs. 2 KostO (JurBüro 1992, 823 - DNotZ 1993, 279 = MittRhNotK 1993, 39 ; JurBüro 1992, 822 = DNotZ 1993, 280 ).
• KG, 07.03.1980 - 1 W 2998/79

  Überwachung der Eintragungsreife; Hebegebühr

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.07.1995 - 10 W 41/95

  des Kaufpreises ( JurBüro 1975, 501 = DNotZ 1975, 374 = MittRhNotK 1975, 34 ; Senat OLGR Düsseldorf 1993, 96 ; so auch BayObLG JurBüro 1980, 258 m.w.Rsprn.; KG DNotZ 1981, 204 = MittRhNotK 1980, 93 ; OLG Köln MittRhNotK 1989, 276 und MittRhNotK 1991, 226 ;… a.A. Korintenberg/Lappe/Bengel/ Reimann, 12. Aufl., § 147 KostO , Rd.-Nr. 171 mit Hinweis auf OLG Braunschweig DNotZ 1963, 498 und Menzel, DNotZ 1981, 168, wonach die Vorschrift des § 30 KostO nur subsidiäre Anwendung finden soll, sofern nicht die Wertbestimmungen des allgemeinen Teils (§§ 19 ff. KostG) oder die speziellen Wertbestimmungen der §§ 39 ff. KostG eingreifen).

• BGH, 23.10.2008 - V ZB 89/08

  Geschäftswert für die Beglaubigung der Unterschriften der Wohnungseigentümer …

  Im Rahmen der Beschwerde nach § 156 Abs. 1 KostO kann sie daher nur eingeschränkt überprüft werden, nämlich darauf, ob der Notar von seinem Ermessen Gebrauch gemacht, alle wesentlichen Umstände beachtet und die Grenzen des ihm eingeräumten Ermessens eingehalten hat (ganz h.M.; vgl. KG DNotZ 1994, 713, 717; OLG Düsseldorf NJW-RR 1996, 126, 127; OLG Hamm MittBayNot 2006, 448, 449; OLG Frankfurt MittBayNot 2006, 360; OLG Zweibrücken JurBüro 1981, 1059;… Rohs, aaO, § 30 Rdn. 3a und § 156 Rdn 48;… Korintenberg/Bengel/Tiedtke, aaO, § 156 Rdn 65;… Becker/Filzek, aaO, § 30 Rdn. 1, 5;… Hartmann, Kostengesetze, 38. Aufl., § 156 KostO Rdn. 31; Baumann, Rpfleger 1987, 220; differenzierend Lappe, DNotZ 1994, 718, 720 f. u.ö.; a.A. OLG Köln FGPrax 2000, 126, 127).
• OLG Stuttgart, 09.03.2018 - 1 Not 2/17

  Disziplinarklage gegen einen Notar: Verwertung von zur Erfüllung der …

  (OLG Düsseldorf vom 6.7.1995 - 10 W 41/95; OLG Köln vom 21.6.2000 - 2 X (Not) 8/99; OLG Hamm vom 5.6.2012 - 15 W 246/11; OLG Frankfurt vom 26.1.2006 - 20 W 61/05; OLG K. vom 2.12.2005 - 14 Wx 47/04; Rohs/Wedewer-Waldner, KostO.
• BGH, 29.09.2011 - V ZB 161/11

  Notargebühren: Überwachung des vollständigen Kaufpreiseingangs auf dem Anderkonto

  Es sieht sich hieran durch die Beschlüsse des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 26. Januar 2006 (MittbayNot 2007, 76), des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 6. Juli 1995 (JurBüro 1996, 101) und vom 7. Mai 1992 (JurBüro 1992, 823), des Oberlandesgerichts Köln vom 6. Februar 1991 (MittRhNotK 1991, 89) und des Kammergerichts vom 4. Februar 1986 (JurBüro 1986, 903) und vom 12. November 1974 (DNotZ 1975, 752) gehindert und hat deshalb die Sache dem Bundesgerichtshof vorgelegt.

  a) Nach herrschender Meinung stellt die Kaufpreisüberwachung eine außerhalb des Hinterlegungsgeschäfts liegende notarielle Tätigkeit dar, die nach § 147 Abs. 2 KostO selbständig zu vergüten ist (OLG Düsseldorf, JurBüro 1996, 101 und JurBüro 1992, 823; OLG Köln, MittRhNotK 1991, 89, 90; KG Berlin, JurBüro 1986, 903, 906 und DNotZ 1975, 752, 753;… Assenmacher/Mathias, KostO, 16. Aufl., "Hebegebühr" Anm. 9.2.5;… Filzek, KostO, 4. Aufl., § 149 Rn. 7;… Bay. Notarkasse, Streifzug durch die Kostenordnung, 6. Aufl., Rn. 1199; Wudy, NotBZ 2009, 273, 274; Brosette, MittRhNotK 1993, 134, 136; Mümmler, JurBüro 1992, 823; Bund, DNotZ 1997, 27, 30, ders. differenzierend nach der Prüfungstätigkeit des Notars, JurBüro 2005, 45, 46).

 
• OLG Karlsruhe, 27.02.2014 - 3 Ws 17/14

  Strafbare Gebührenübererhebung durch einen Notar: Eindeutige Überschreitung des …

  Die Bestimmung dieses Bruchteils liegt nach § 30 Abs. 1 KostO im Ermessen des Notars, wobei der Kaufpreis die Bezugsgröße (den Beziehungswert) bildet und regelmäßig ein Geschäftswert von 20 % bis 30 % des Kaufpreises angemessen sein wird (OLG Düsseldorf, JurBüro 1996, 101; OLG Köln, RNotZ 2001, 237; OLG Karlsruhe, Justiz 2006, 182; Rohs/Wedewer-Waldner, KostO, Losebl., Lfg.
• OLG Düsseldorf, 09.12.2008 - 10 W 140/08

  Geschäftswert für Überwachung von Kaufpreisfälligkeit und Eigentumswechsel

  Es hat berücksichtigt, dass bei der Höhe dieses - nach freiem Ermessen zu bestimmenden - Abschlages die Bedeutung der Sache für die Beteiligten, insbesondere deren wirtschaftliches Interesse an der Vornahme des Amtsgeschäfts, der Arbeits- und Zeitaufwand des Notars sowie das Ausmaß seiner Verantwortlichkeit und der Umfang seines Haftungsrisikos zu berücksichtigen ist und nur bei besonderer Schwierigkeit und Bedeutung des Geschäfts bis an die Höhe des Kaufpreises herangegangen werden kann (vgl. OLG Hamm OLGR 2006, 173f; OLG Frankfurt OLGR 2006, 703f; OLG Düsseldorf (10.ZS.) JurBüro 1996, 101ff, JurBüro 1995, 598f und OLGR Düsseldorf 1993, 96; LG Köln RNotZ 2007, 560f;… Rohs/Wedewer, KostO, § 30 Rn. 4).

  Die landgerichtliche Bemessung des Geschäftswertes liegt im oberen Bereich dessen, was nach der bisherigen Rechtssprechung des Senats für einen "Standardfall" angemessen erscheint (vgl. JurBüro 1995, 598: 10 %; JurBüro 1996, 101: 20 %; OLGR Düsseldorf 1993, 96: 30 %).

• OLG Frankfurt, 05.08.2002 - 20 W 384/01

  Zur Ermittlung des Gebäudewertes im vereinfachten Sachwertverfahren

  Für die hier vorliegende Fallgestaltung kann dahingestellt bleiben, ob auch bei direkter oder wie hier subsidiärer Anwendung des § 30 Abs. 1 das Landgericht nach neuerer Rechtsprechung in der Überprüfung bei der Ausübung des Ermessens beschränkt ist, obwohl hier ein wirtschaftlicher und nicht ein fiktiver Wert wie im Fall von § 30 Abs. 2 KostO geschätzt wird (vgl. Korintenberg/Lappe/Bengel/Reimann: KostO, 15. Aufl., § 156 Rdnr. 65 unter Hinweis auf OLG Düsseldorf JurBüro 1996, 101 und BayObLG JurBüro 1997, 487 ).
• OLG Düsseldorf, 08.11.1994 - 10 W 123/94

  Getrennte Beurkundung von Kaufvertrag und Auflassung

  6. Kostenrecht - Ermessensüberprüfung bei der Bestimmung des Geschäftswerts (OLG Düsseldorf, Beschluß vom 6.7. 1995- 10 W 41/95 - mitgeteilt von Richter am OLG Rolf Krücker, Düsseldorf) KostG §§ 30 Abs. 1; 147 Abs. 2 1. Die Überwachung der Umschreibungsreife durch den Notar bei einem Grundstückskaufvertrag rechtfertigt eine Betreuungsgebühr nach § 147 Abs. 2 KostG.
• OLG Oldenburg, 18.03.2004 - 10 W 9/03

  Klärung der Nacherbfolge eines landwirtschaftlichen Betriebes; …

  Im Fall der Vor- und Nacherbfolge kommt es nach der ständigen Rechtsprechung des Senats für die Frage, ob ein Hof i.S.d. HöfeO zum Nachlass des Erblassers gehört, maßgeblich auf den Zeitpunkt des Erbfalls und nicht den des Nacherbfalls an (z.B.: Beschlüsse vom 6. Juli 1978 - 10 WLw 18/78 = ArgarR 1978, 288; 21. März 1995 - 10 W 43/95 - rk auf Grund Nichtannahmebeschlusses des BGH vom 17. Oktober 1996 - BLw 21/96 ; 30. März 2000 - 10 W 47/99.).
• LG Kleve, 07.01.2000 - 4 T 364/99

  Geschäftswert für die Eigentumsumschreibungsüberwachung bei Kaufpreiszahlung auf …

  Andererseits bedarf es infolge der vereinbarten und durchgeführten Zahlungsabwicklung über Notaranderkonto keiner besonderen Überwachungstätigkeit außerhalb des abgewickelten Verwahrungsgeschäftes mehr (vgl. OLG Düsseldorf, Beschluß vom 6.7.1995- 10 W 41/95).
• LG Düsseldorf, 18.05.2009 - 25 T 655/08

  Bestimmung der Höhe einer Kostenrechnung für eine Treuhandtätigkeit im Falle …

  Hinsichtlich der Überwachung der Voraussetzungen für die Umschreibungsreife hat das Oberlandesgericht Düsseldorf ausgeführt, dass die dafür anfallende Betreuungsgebühr grundsätzlich nach einem Geschäftswert von 20 - 30% des Kaufpreises in Ansatz zu bringen ist (Oberlandesgericht Düsseldorf JurBüro 1996, 101).